‍♂️ 주인장요즘 청약 공고를 보다 보면미분양이 남았다고?싶은 단지들이 종종 보입니다.이번에 나온 김포 칸타빌 에디션 2차 임의공급도 그런 케이스인데요.무려 잔여세대 50세대가 공급되고,비규제지역에다가전매제한도 이미 끝난 상태입니다.공고문을 직접 읽어보니 생각보다 눈여겨볼 포인트가 많더라고요. 재퍼슨김포 칸타빌 에디션 어디에 들어서나요?경기도 김포시 북변동 224-67 일원에 들어섭니다.총 612세대 규모 아파트인데이번 임의공급으로잔여세대 50세대가 나왔어요. 입주는 2029년 12월 예정!아직 시간이 꽤 남았습니다. 김포 칸타빌 에디션 2차 청약 자격은?생각보다 엄청 단순합니다.✔ 만 19세 이상✔ 국내 거주자✔ 청약통장 필요 없음✔ 전국 신청 가능✔ 유주택자 가능✔ 추첨제 진행입니다. 김포 칸타빌 에디션 청약 일정은? 청약 접수6월 12일 ~ 6월 15일 당첨 발표6월 19일 계약6월 25일 ~ 26일입니다. 어떤 타입이 나왔나요?잔여세대는 총 50세대. 66A : 13세대 66B : 2세대 84A : 22세대 84B : 7세대 104A : 2세대 104B : 1세대 127A : 2세대 127B : 1세대입니다. 왓슨가장 중요한 김포 칸타빌 에디션 분양가검색량이 가장 많은 84타입 기준으로 보면김포 칸타빌 에디션 84A 분양가5~9층 : 6억 6,500만원 10층 이상 : 6억 7,800만원 김포 칸타빌 에디션 84B 분양가3층 : 6억 3,100만원 4층 : 6억 5,100만원 5~9층 : 6억 7,100만원 10층 이상 : 6억 8,500만원 계약금은 얼마나 필요할까?84A 고층 기준 분양가 6억 7,800만원 계약금 5% ϓ,390만원입니다. 보통 10% 계약금인 단지보다초기 부담은 조금 낮은 편입니다.전매제한이 없다고?이게 핵심.공고문 기준최초 당첨자 발표일이 2025년 12월 10일인데전매제한 6개월이 이미 지나현재는 전매제한 기간이 도과된 상태입니다. 즉김포 칸타빌 에디션 전매 관련 검색이 많은 이유가 여기 있습니다.발코니 확장비는?84A / 84B 기준 1,900만원입니다. 실제 총비용 계산할 때 꼭 포함해야 합니다.왜 미분양이 남았을까?공고문을 보면84A만 22세대,전체 잔여세대가 50세대입니다. 즉 시장이 외면한 단지라기보다입지, 시기, 분양시장 분위기 영향으로 미계약 물량이 남은 것으로 보입니다.‍♂️ 주인장 한마디개인적으로 이번 김포 칸타빌 에디션 2차는김포 신축을 6억대에 노려볼 수 있는 기회정도로 보였습니다.특히✔ 청약통장 필요 없음✔ 유주택자 가능✔ 전매제한 종료✔ 84타입 다수 공급은 분명 장점입니다.다만 입주가 2029년 말이라상당히 긴 호흡으로 접근해야 하고,김포 부동산 시장 흐름도 함께 체크해보는 게 좋겠습니다.#김포칸타빌에디션#김포칸타빌에디션2차#김포칸타빌에디션임의공급#김포칸타빌에디션청약#김포칸타빌에디션분양가#김포칸타빌에디션84A#김포칸타빌에디션84B#김포칸타빌에디션66A#김포칸타빌에디션66B#김포칸타빌에디션104A#김포칸타빌에디션104B#김포칸타빌에디션127A#김포칸타빌에디션127B#김포칸타빌에디션전매#김포칸타빌에디션줍줍#김포칸타빌에디션모집공고#김포칸타빌에디션평면도#김포북변칸타빌디에디션#김포청약#김포아파트#북변동아파트#김포신축#임의공급#무순위청약#줍줍청약#청약홈#청약일정#분양가분석#재퍼슨왓슨#세컨머니실험실