천호동 빌딩 3층에서 2층 사무실로 물 샘 피해 발생하였습니다.관리자분께서 직접 전화 주셨습니다.예전에 겨울철 동파 누수 때문에 119와 경찰까지 동원되었던 건물이었습니다.당시 동파 누수 때문에 화재 발생해 소방차와 원인 조사 때문에 경찰까지 출동했었습니다.​누수 원인은 사용하지 않았던 온수 수도 배관에서 얼어서 동파된 상태에서 해빙되어 많은 물이 퇴근 후 흘러 빌딩 전체 단전되고 화재까지 발생하게 되었다.그 이후 건물 수리가 필요한 부분이 있을 때 저희를 부르시고 수리 진행했습니다.이번에도 사무실 누수 때문에 방문 드리게 되었습니다.​2층 사무실 피해 상황 살펴보는데 피해가 하루 이틀 된 게 아닌 거 같습니다.참고로 바로 상세정보 확인 위에는 물을 사용하는 수도 배관은 없다.의심스러운 점은 에이콘 드레인 배관이 두 개가 시공되어 있었습니다.그리고 비가 오면 물이 흐르도록 하수구 배관이 층상으로 시공되어 있었습니다.비가 오지 않아 하수구는 의심하지 않았습니다.수도 배관이 시공되지 않는 공간이라 배관 누수탐지는 하지 않았습니다.화살표 지점은 모두 물이 흘러나오는 배관이다. 하나는 스킴 드레인 물이고 또 하나는 에어컨 벽걸이 드레인 물이고 마지막은 천장형 에어컨 드레인 물입니다.혹시 몰라 전부 외부로 유도하고 하루 정도 지켜보기로 했다.여기는 하수구 아니면 의심 가는 게 없습니다.정확하지 않아 외부로 물 나오는 배관 전부 뺐습니다.​다음 날 2층 사무실로 물이 홈페이지 방문 안 샌다며 관리자분이 아침 일찍 연락 주셨습니다.그럼 하수구 배관 누수입니다.처음엔 층하 배관인 줄 알고 아래층에서 작업하려고 했다.하지만 천장 확인하였는데 하수구는 보이지 않아서 위층에 매립된 걸 알 수 있었습니다.결국 내시경 카메라로 천호동 누수탐지 원인을 밝힐 수 있었다.화살표 내시경으로 확인한 하수구 깨짐 누수입니다.​바닥을 깨고 하수구 배관 교체가 불가능합니다.픽스 고정 창이 20mm 두께로 고정되어 시공된 상태이고 바로 앞이 둥그런 기둥 앞이다.좁은 공간이라 굴착도 어렵고 바로 앞에는 스티 기계도 설치된 상태입니다.결국 외부로 시공해야 하는 상황입니다.일반 주택이라면 어떻게든 저희가 하수구 배관 부속 교체 가능하지만 sites 이런 빌딩은 마음대로 굴착하기 어렵습니다.기존에 설치된 장비들 옮기고 작업하기가 어려운 상황이고 큰 비용 발생하기 때문이다.​결론은 유도 배관 시공하기로 했습니다.​기존 하수구 보다 약간 높은 지점에 약간 거리를 두고 하수구 배관 시공하기로 했다.작업 개요는 다음과 같습니다.아래층 하수구 배관으로 흐르게 배관 공사 작업으로 진행하기로 관리자 분과 합의했습니다.먼저 65m 코아로 타공해 줍니다.하수구 배관은 50mm 규격으로 진행할 겁니다.제가 원하는 지점에 정확히 타공되어 뿌듯합니다.이젠 저 구멍에 50mm 하수구 배관 시공합니다.​타공 후 배관 사이즈 측정 후 시공 진행은 규격에 맞게 절단하고 본드 발라 시공합니다.​3층에서 최신 천호동 하수구 가이드 2층 사무실 하수구 유가로 흐르게 시공은 완벽하게 시공했습니다.천장에서 T 사용하여 에어컨 드레인과 스팀 드레인 물 버릴 수 있게 하수구 시공해 드렸습니다.​3층 사무실 바닥은 50MM 외부 유가 시공해 드렸습니다.한여름에 동파 하수구 깨짐 누수가 발생해 의아해했는데 스팀 연기가 나오길래 아마도 스팀 열과 에어컨 드레인 차물이 서로 연관이 있을 있을 거 같다.스팀 레인과 에어컨 드레인 호스 깔끔하게 모아서 꽂아주었습니다.기존 하수구는 하수관 매꾸리 부속 사용하여 메꿔주었고 그 위에 우레탄 실리콘 덧칠해서 마감해 주었습니다.​2층 사무실 하수구로 흘러갈 수 있게 배관 시공해 드렸습니다.​기존에 있던 하수구 보다 새로 시공한 sites 지점이 높아 기존 하수구 부위는 레미탈 시공하여 약간 높여 주어야 합니다.방수액 섞어서 레미탈 1차 방수 후 2차로 3일 후 우레탄 방수 진행할 겁니다.​방수액 섞어 미장부터 진행하였습니다.3일 정도 충분히 건조 후 우레탄 방수까지 해드리기로 했다.​일 뒤 우레탄 방수까지 마감해 드렸습니다.천호동 누수탐지 하수구 배관 깨진 누수 내시경 카메라로 찾아 해결해 드렸습니다.일반 수도 배관이나 난방 배관 누수는 다양한 기계로 잘 찾아 해결 가능하지만 하수구나 방수 누수는 쉽게 찾기가 어렵습니다.오랜 경험이 풍부한 기술자가 유리한 작업입니다.30년 경력의 저희 동신 설비는 남들이 찾지 못하는 누수도 거뜬히 해결 가능합니다.​